Appartement T3 67m² à vendre à Vienne 38200 - Pasteur-Leveau

Je vous propose cet appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans une impasse calme avec stationnement facile.

Appartement lumineux et traversant, agréable à vivre.

🏠 Composition:
• 1 chambre d’environ 11 m² avec dressing équipé
• 1 chambre d’environ 10 m² avec placard double et rangements
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Cuisine équipée (meubles, lave-vaisselle, four, plaque gaz de ville)
• Grand séjour lumineux ensoleillé toute la journée

🌿 Extérieurs:
• 2 balcons : 1 balcon traversant séjour + chambre
• 1 balcon côté cuisine
• 1 cave saine d’environ 7 m²

📍 Emplacement
Quartier calme et pratique, avec tout accessible à pied : écoles, Lidl, pharmacie, boulangerie, commerces et snacks

➡️ Accès :
15 min à pied du centre de Vienne
15 min à pied de la gare d’Estressin
20 min à pied de la gare de Vienne

💡 Informations complémentaires :
• Foncier : entre 740€ et 900€
• Charges de copro : ~65€/mois
• J’ai habité cet appartement pendant 5 ans, puis il a été loué 4 ans sans interruption (~700€/mois).
Il peut donc convenir :
pour résidence principale 1er achat, ou pour investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.