Présentation de l'appartement
Appartement F4, excellent état. Doubles vitrages. 71m². 3ème étage avec ascenseur. Dans grand parc arboré, sécurisé, jeux pour enfants. Proximité des différents commerces, et des écoles. 1 entrée, 1 cuisine fermée avec 1 cellier, 1 salon/salle à manger, 1 couloir avec grands placards muraux, 1 sdb avec douche, 2 chambres, 1 dressing, et pour terminer 1 grand balcon de 7m². Appartement traversant Exposition Est/Ouest. Balcon équipé de stores bannes changés récemment. Sans oublier 1 cave. Chauffage collectif. Charges mensuelles 250€ comptant eau + chauffage.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Croix-Luizet - Saint-Jean
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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