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VILLEURBANNE | La Doua - Tonkin - Charpennes

REF: PV-83205

Appartement T3 70m² à vendre à Villeurbanne 69100 - La Doua - Tonkin - Charpennes

Vente

70.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

272 000 €

Présentation de l'appartement

Appartement 3 pièces de 70m² traversant, refait à neuf, cuisine équipée, avec place de parking extérieure et cave, balcon 5m² plein sud sur parc privatif. Résidence calme et arborée.

Les atouts de cet appartement à Villeurbanne La Doua - Tonkin - Charpennes

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :70.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 03/07/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier La Doua - Tonkin - Charpennes Villeurbanne 69100

La Doua - Tonkin - Charpennes

Le quartier de La Doua - Tonkin - Charpennes à Villeurbanne se distingue par son cadre urbain dynamique et sa proximité avec de nombreux services. Situé à quelques pas du campus universitaire de La Doua, il attire une population étudiante et active, mais aussi des familles séduites par la diversité des logements disponibles, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile au centre de Lyon et aux autres quartiers de Villeurbanne. Les rues comme l'avenue Condorcet et la rue Francis de Pressensé illustrent la variété architecturale du quartier. Investir ici représente une opportunité intéressante grâce à la demande croissante et à l'évolution continue du marché immobilier local.

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Localisation du bien La Doua - Tonkin - Charpennes

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