Présentation de l'appartement
Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier recherché de Poudrette - Les Brosses à Villeurbanne. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet espace lumineux de 71 m² offre une ambiance accueillante parfaite pour une famille.
L'appartement comprend salon séjour spacieux, 2 chambres, une salle de bains, WC et couloir. Profitez d'une cuisine équipée et d'une loggia, un espace de stationnement, local vélo au RDC ainsi qu'une cave au sous-sol.
Les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus et le tram T3, facilitant vos trajets et proche de toutes commodités.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Léon Blum-Bon coin
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 31/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Léon Blum-Bon coin Villeurbanne 69100
Le quartier Léon Blum-Bon coin à Villeurbanne est un secteur résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé à deux pas des grands axes comme le Boulevard Eugène Réguillon et la Rue Léon Blum, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro TCL. Ce quartier est caractérisé par une diversité architecturale, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, il attire autant les familles que les jeunes professionnels. Investir ou vendre dans ce secteur offre de belles perspectives grâce à une demande immobilière soutenue.
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