Présentation de l'appartement
Situé rue Pierre Baratin, entre le métro Cusset et la ligne du tram T3, proche du périphérique et du prolongement du tram T6, le bien se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble achevé en 2014.
Il se compose d'un grand séjour cuisine de 32 m² donnant sur un balcon /terrasse de 5 m² orienté à l'ouest, de 2 chambres avec placards de 11 et 13 m² ainsi que d'une SdB de 5 m² avec WC séparé.
L'immeuble est sécurisé via un double sas. Une place de parking peut également être disponible en sus.
Le bien bénéficie d'une classe énergie primaire A (KWhEP/m2/an) et pour les GES à C.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Léon Blum-Bon coin
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Léon Blum-Bon coin Villeurbanne 69100
Le quartier Léon Blum-Bon coin à Villeurbanne est un secteur résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé à deux pas des grands axes comme le Boulevard Eugène Réguillon et la Rue Léon Blum, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro TCL. Ce quartier est caractérisé par une diversité architecturale, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, il attire autant les familles que les jeunes professionnels. Investir ou vendre dans ce secteur offre de belles perspectives grâce à une demande immobilière soutenue.
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Localisation du bien – Léon Blum-Bon coin
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