BRON | Gendarmerie-Garenne

REF: PV-84516

Photo du bien 1

Appartement T4 93m² à vendre à Bron 69500 - Gendarmerie-Garenne

Vente

93.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

250 000 €

Présentation de l'appartement

À vendre sans aucun frais d’agence,
T4 situé à Bron dans une charmante copropriété calme au sein d’une enceinte arborée, éloigné de la rue, paysagée et sécurisée (contrôle d’accès) avec parking privatif.
Cet appartement meublé, très lumineux, sans aucun vis à vis, toutes les pièces vue jardin, traversant est/ouest de 93m², entièrement rénové, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 24m², une cuisine équipée de 10m², four, plaque de cuisson, lave linge, trois chambres de 11m², 12m² et 13,5m², de placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave de 10m² avec garage à vélo complète ce bien.
Accès rapide au boulevard périphérique, à toutes les écoles, les commerces et les transports en commun au pied de la co propriété.

Chambre 1 : 11m²
Chambre 2 : 13,50m²
Chambre 3 : 12m²
Séjour - Salle à manger : 24m²
Cuisine : 10m²
Entrée : 7m²
Dégagement : 6m²
Salle de bains : 6m²
W.C. : 2m²

Équipements et commodités : Parking sécurisé, Jardin arboré, Cave, Lave-linge, Four, Plaque de cuisson, Dressing, Cellier, Local à vélo, Ascenseur

Charges globales : 287€/mois (Inclus dans les charges : Entretien de la chaudière, Chauffage collectif, Gaz de ville, Taxe Ordures Ménagères, Entretien du jardin, Entretien de l'immeuble)

Les atouts de cet appartement à Bron Gendarmerie-Garenne

Gardien

Traversant

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :93.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Parking privatif
Ascenseur
Gardien

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 08/12/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier Gendarmerie-Garenne Bron 69500

Gendarmerie-Garenne

Le quartier Gendarmerie-Garenne à Bron offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé non loin de la route de Genas et de la rue de la Marne, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours. Avec ses appartements de différentes tailles, allant du T2 au T5, le marché immobilier y est attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à son développement continu et son cadre de vie accueillant. Gendarmerie-Garenne se distingue par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation. C'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de l'animation urbaine.

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