Présentation de l'appartement
T4 (anciennement T5) de 91m² entièrement rénové :
-Cloisons+plafond
-électricité
-plomberie
-cuisine
-salle de bain et toilette (suspendu)
-sols
-portes (coulissantes)
-ballon d'eau chaude
L'appartement est composé de:
-3 chambres d'environ 10, 11, et 13m²
-Une grande pièce de vie de 30m²
-un grand couloir (qui dissocie bien les pièces)
-une cuisine environ 11m² aménagée et équipée (dissociée du salon)
-un toilette suspendu
-une salle de bain 5 m² optimisée
-d'un cellier.
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui se situe à un emplacement idéal au sein de la commune de Décines-Charpieu.
En effet, nous sommes à 20 mètres seulement du grand parc de Décines où se déroulent des événements tout au long de l'année (brocante, activités jeunes, running, expositions, feux d'artifices), également à 20 mètres de la piscine municipale et du parc sportif de la commune composé d'une piste d'athlétisme, d'un gymnase, de terrains de tennis, foot, rugby avec leurs clubs respectifs.
Le centre aéré pour les enfants se situe également à côté.
Nous disposons d'un collège en face de la résidence avec une crèche/école primaire/ludothèque au bout de la rue ainsi que le lycée Charlie Chaplin accessible en bus.
En termes de transport nous sommes desservis par un arrêt de bus en face de la résidence et à moins de 10 minutes à pied la tram T3 pour un accès rapide à la couronne lyonnaise en transport en commun.
Et nous sommes proches des routes périphériques donnant sur les axes (Marseille, Grenoble, Genève, Paris).
Nous avons également à proximité le stade Groupama Stadium et le LDLC Arena où se déroulent toute l'année des événements (matchs de foot, concerts, expositions, etc.) et où vous pouvez également retrouver restaurant, salle de sport, bowling....
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Décines-Charpieu 69150
Décines-Charpieu, située à proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel et calme, apprécié des familles. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et l'accès rapide à l'Avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Les rues telles que la Rue Ampère et la Rue de la République sont caractéristiques du charme local avec leurs maisons et appartements variés. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour l'investissement. La présence de nombreuses écoles et commerces de proximité renforce l'attractivité de cette commune pour les familles et les investisseurs. Décines-Charpieu est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Enfin, la diversité des biens disponibles permet de répondre aux besoins de chacun.
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