Présentation de l'appartement
À VENDRE : Appartement T4 de 74 m² – Vaise (65 rue de Saint Cyr)
Idéalement situé dans une copropriété arborée de 1974, cet appartement de 74 m² se trouve au 11ème étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. C’est un bien idéal pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques de l’appartement :
Superficie : 74 m²
3 chambres spacieuses
Cuisine équipée, entièrement rénovée en 2020
Salle de bains moderne
WC séparé
Fenêtres en double vitrage PVC
Cumulus neuf installé en 2020
Plusieurs placards muraux pour un rangement optimisé
Très lumineux grâce à son emplacement au 11ème étage
Parking collectif
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 100 €/mois
L’appartement était loué à 900 € par mois, charges comprises, idéal pour les investisseurs
Bien situé à proximité des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités
Prix de vente : 180 000 €
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Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Vaise Lyon 69009
Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, se distingue par son dynamisme et sa grande accessibilité. Bordé par la Saône, il bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Vaise est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de métro qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Le quartier est également proche de la Gare de Vaise, offrant des connexions rapides vers d'autres régions. La diversité architecturale de Vaise, allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens, reflète son histoire riche et son évolution continue. C'est un quartier où la vie locale est animée par des commerces variés, des marchés et des espaces verts, créant un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Vaise présente de nombreuses opportunités immobilières attractives.
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Localisation du bien – Vaise
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