Présentation de l'appartement
Situé au cœur de Francheville, cet appartement T4 lumineux de 85,3 m² au premier étage d'une construction récente (2024) bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son agencement pratique inclut une belle pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme, prolongée par une loggia de plus de 10 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres sont dotées de placards intégrés. L'environnement paisible et verdoyant, associé à des prestations de qualité, crée un cadre de vie agréable et apaisant.
Les atouts de cet appartement à Francheville
Accessibilité PMR
Garage
Traversant
Calme
Ascenseur
Lumineux
Sans vis à vis
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buanderie | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Sud-Ouest | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Loggia | - | 10.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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