Appartement T4 95m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Part Dieu

Au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, l’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 31m² ornée d’une cheminée. La cuisine moderne est parfaitement intégrée à la pièce de vie grâce à ses lignes sobres et le choix de matériaux de qualité. Deux chambres de 16,5 et 12m², dont l’une dispose de nombreux rangement, donnent sur une cour; une troisième de 14,5m² ouvre sur un balcon et dispose d’une cheminée. Un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et 2 lavabos, ainsi qu’un cellier.
La pièce de vie, dotée de 2 fenêtres orientées au sud, bénéficie des rayons du soleil l’hiver et de la fraîcheur des arbres de la place l’été.
Beau parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.
Chauffage individuel au gaz.
Une cave vient compléter le lot.
A proximité immédiate de tous commerces et des transports (à mi-chemin des stations Saxe-Gambetta et Garibaldi)
Photos supplémentaires sur demande

Date du diagnostic : 10/02/2022
Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Faibles charges (environ 110€/mois)