Présentation de l'appartement
Situé au 4e étage d'une résidence du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une localisation très pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : un supermarché Leclerc avec parapharmacie se trouve en face de la résidence, des lignes de bus desservent le pied de l'immeuble et une voie cyclable ainsi que la voie verte menant à Tassin-la-Demi-Lune passent à proximité. Le bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un salon-séjour prolongé par un grand balcon fermé par des portes coulissantes vitrées, une cuisine séparée donnant également sur balcon et une chambre parentale équipée d'un dressing. L'ensemble est complété par une cave et un garage sécurisé, deux atouts différenciants pour un bien de cette surface.
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Champvert - Point du Jour
Cave
Adresse recherchée
Balcon
Garage
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine séparée | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
| Dégagement | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cave | - | 1 | - | - | - | - |
| Garage | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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