Présentation de l'appartement
Situation idéale à 10 minutes à pieds de la place des frères Lumière, 5 minutes de Grange Blanche et à peine 3 minutes du tram T2, venez découvrir ce bel appartement de 103m² entièrement rénové en 2017.
Il se compose de:
* un grand hall d'entrée avec vestiaire
* un séjour double donnant accès à un balcon de 9m² et une cuisine ouverte équipée (40m² environ)
* un espace nuit comprenant 2 chambres de 11m² chacune avec placards muraux et 1 salle de bain.
* 1 WC séparé
* un cellier de 4m²
* une suite parentale séparée avec dressing et salle d'eau. (Environ 20m² en tout)
Les fenêtres ont été changées en 2017 et l'électricité mise aux normes.
Une cave complète le bien.
La copropriété est fermée, sécurisée et comporte de grands espaces verts.
Possibilité de stationnement en location ou à l'achat en sus.
Charges 230€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété)
Taxe foncière 1140 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/02/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Mermoz - Transvaal Lyon 69008
Niché dans le 8e arrondissement de Lyon, le quartier de Mermoz - Transvaal est une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Connue pour ses avenues bordées d'arbres comme l'Avenue Général Frère et la Rue Bataille, cette zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'ambiance paisible du quartier attire de nombreuses familles et investisseurs, séduits par la diversité de l'offre immobilière allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec des commodités à proximité, Mermoz - Transvaal est un quartier de choix pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Mermoz - Transvaal
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