Présentation de l'appartement
Situé au cœur de la Croix Rousse, entre la place Commandant Arnaud et la grande rue de la Croix Rousse. Proximité immédiate des commerces et écoles.
RdC de 74m² Carrez (90m² totaux) ouvert sur patio, très calme, très peu de vis-à-vis, à l’écart de la rue.
Charme typique du Canut, avec plafonds à la française et pierres apparentes.
Une grande pièce de vie de 37m², avec cuisine ouverte, exposée à l’ouest, donnant sur la terrasse.
Deux mezzanines de 8m² chacune, dont une semi fermée et une ouverte sur la pièce de vie.
Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, donnant sur la terrasse.
WC séparés.
Seconde salle d’eau / buanderie / WC.
Terrasse-patio de 16m² à usage privatif.
1 cave de 4m²
Possibilité de reprendre la location d’un box-garage et d’une place de parking dans la cour.
DPE E.
490 000 € Honoraires à la charge du vendeur
SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 02/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Plateau de la Croix-Rousse Lyon 69004
Le Plateau de la Croix-Rousse, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique connu pour son charme historique et son ambiance artistique. Avec ses rues animées comme la Rue Jacquard et le Boulevard de la Croix-Rousse, il offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Grâce à son réseau de transport efficace, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Lyon. Le marché immobilier y est très prisé, avec une forte demande pour des appartements de caractère, souvent situés dans des immeubles anciens. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir, le Plateau de la Croix-Rousse offre un potentiel certain avec son cadre unique et sa proximité avec les grandes artères de la ville.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 4e 69004
Localisation du bien – Plateau de la Croix-Rousse
Votre conseiller
0484251325
Biens qui pourraient vous intéresser à Plateau de la Croix-Rousse
Chargement des biens...