Présentation de l'appartement
T4 + BOX Double + Jardin + Terrasse
Au calme absolu et à 2 pas de toutes les commodités :
métros, commerces, écoles, L2, Hôpital Beauregard, Hôtel du Département, ...
Situé dans une résidence sécurisée de 113 lots construite en 2017, l'appartement offre le confort thermique de la norme RT2012, et tous ses équipements sont sous garantie décennale. Pas de travaux à prévoir !
Son box fermé et sécurisé permet de garer 2 voitures en enfilade.
Surface habitable:66,40m²
Terrasse couverte : 14.95m²
Jardin privatif : 59.71m²
3 chambres : 11.32m² - 9.82m² - 9.96m²
Salon/Cuisine équipée : 23,4m²
Salle de bain : 4.25m²
WC séparés avec espace buanderie : 1.89m²
L'appartement est équipé de :
Placards intégrés
Domotique:
Climatisation gainable réversible et pilotable à distance installée en 2022
T4 + BOX Double + Jardin + TerrasseVolet électrique pilotable à distance
Eclairage pilotable à distance
porte blindée point fort FICHET a2p*
Alarme
Charges de copropriété : 190 €/mois comprenant l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des parties communes et du jardin collectif.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 640 et 920 €/an
D'autres photos disponibles sur demande
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Just Marseille 13e 13013
Le quartier de Saint-Just - Saint-Irénée à Lyon, situé dans le 5ème arrondissement, est un lieu où se mêlent histoire et prestige. Avec ses rues emblématiques comme le Chemin de Choulans et la Rue des Macchabées, ce quartier offre une ambiance unique, rehaussée par des vues imprenables sur la ville. Bien desservi par les lignes de transport en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant un cadre résidentiel de haute qualité. Acheter à Saint-Just - Saint-Irénée, c'est choisir un investissement dans un secteur recherché, où le marché immobilier se distingue par des biens de prestige. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, ce quartier présente un potentiel exceptionnel.
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