Présentation de l'appartement
Situé au dernier étage dans le quartier calme de La Rouvière, cet appartement offre une belle luminosité et une vue sur la mer. Son agencement traversant permet de profiter d'un espace de vie de 25m², intégrant un balcon. La proximité de l'immeuble avec les commodités et les parkings sécurisés renforcent son potentiel locatif.
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e La Barasse
Dernier étage
Gardien
Balcon
Lumineux
Ascenseur
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 1 | 18.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Bureau | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Rénovée moins de 5 ans
- •État de la toiture : Rénovée moins de 5 ans
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier La Barasse Marseille 13011
Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Barasse séduit par son ambiance résidentielle et paisible, idéale pour les familles. Avec des rues telles que le Boulevard Lucien Margaillan et l'Impasse Caillol, il offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connecté au reste de la ville. Grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun, La Barasse est facilement accessible, ce qui en fait un choix prisé pour ceux qui souhaitent acheter ou vendre un bien immobilier. Le marché y est dynamique, attirant aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'opportunités intéressantes. Envisagez d'investir à La Barasse pour profiter de son potentiel croissant.
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Localisation du bien – La Barasse
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