Présentation de l'appartement
Situé au dernier étage dans le quartier calme de La Rouvière, cet appartement offre une belle luminosité et une vue sur la mer. Son agencement traversant permet de profiter d'un espace de vie de 25m², intégrant un balcon. La proximité de l'immeuble avec les commodités et les parkings sécurisés renforcent son potentiel locatif.
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e La Barasse
Dernier étage
Gardien
Balcon
Lumineux
Ascenseur
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 1 | 18.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Bureau | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Rénovée moins de 5 ans
- •État de la toiture : Rénovée moins de 5 ans
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier La Panouse Marseille 13009
Le quartier de La Panouse, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, offre un cadre résidentiel prisé des familles. Avec ses rues calmes comme le Boulevard du Redon et son accès facile aux transports en commun, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces de proximité. La Panouse se distingue par ses maisons familiales et ses appartements spacieux, attirant à la fois acheteurs et investisseurs à la recherche d'un environnement paisible. Ce quartier, avec son ambiance conviviale, est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer à Marseille tout en restant proches de la nature. L'immobilier à La Panouse représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans un quartier résidentiel de Marseille.
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Localisation du bien – La Barasse
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