Présentation de l'appartement
Situé dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des équipements comme deux piscines et des terrains de tennis. L'agencement optimisé inclut un séjour spacieux de 27 m² et une cuisine équipée adjacente, ainsi que trois chambres dont une avec dressing sur mesure. Profitez de la vue dégagée depuis deux balcons, tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Rénové récemment, il présente un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement ou une résidence familiale.
Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Saint-Jérôme
Jardin
Garage
Balcon
Lumineux
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | - | 1 | 7.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 12.25 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.65 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.65 m² | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | 8.00 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 27.00 m² | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Balcon | - | 5.52 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Jérôme Marseille 13013
Le quartier de Saint-Jérôme, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable. Avec des rues telles que l'Avenue Merleau-Ponty et l'Avenue de Saint-Jérôme, ce secteur offre une variété de logements, allant des appartements T2 aux T4. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville de Marseille. Le quartier est apprécié pour ses espaces verts et ses écoles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Le marché immobilier y est accessible, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs à la recherche d'un bon compromis entre calme et proximité des commodités. Saint-Jérôme représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un quartier en plein développement.
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Localisation du bien – Saint-Jérôme
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