Présentation de l'appartement
Meyzieu secteur Carreau proche du Grand Large, bel appartement calme et lumineux de 84m² au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts et aire de jeux pour enfants.
Ce bien se compose d'un séjour de 23m², une cuisine équipée de 11m² donnant sur une terrasse et un balcon de 10m² avec store manuel et volets roulants électriques.
Coté nuit un couloir dessert un grand dressing, toilettes, un placard avec installation pour lave-linge, une salle d'eau et 3 chambres avec volets roulants.
Parking avec placement libre.
Une cave est aussi incluse et un local vélo est à votre disposition
Proche de tous commerces, écoles maternelles primaires, collèges, lycées à proximité et transports en commun Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien et entretien des espaces verts sont compris dans les charges.
Charges annuelles 2024 : 3100€
Taxe foncière : 1000€
Prix de vente : 271000€
Les atouts de cet appartement à Meyzieu
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Meyzieu 69330
Meyzieu, située à l'est de Lyon, est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la métropole. Bien desservie par le réseau TCL, elle offre un accès facile à Lyon grâce au tramway et aux lignes de bus. Les rues telles que la Rue Gambetta et l'Avenue du Carreau témoignent de la diversité architecturale de la commune, avec des maisons familiales et des appartements modernes. Investir à Meyzieu, c'est profiter d'un marché immobilier dynamique, idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'établir à proximité de Lyon tout en profitant d'un environnement plus paisible. Cette commune attire également les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel de valorisation.
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