Présentation de l'appartement
Nous souhaitons rester dans le logement en location jusqu'au 1ᵉʳ juillet 2027. Appartement Oullins 4 pièces 84 m². Idéal familles ! Très lumineux avec balcon, au 6ᵉ étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Double exposition, Est côté salon, et vue sur Fourvière côté cuisine. 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, cuisine équipée et indépendante. Salle de bain avec douche à rafraîchir. Fenêtres double vitrage et volets roulants. L'immeuble se trouve dans une résidence calme avec gardien, arborée et bien desservie : près du parc Parc du Prado, à 5 minutes à pied du métro Oullins-Centre, ligne B métro ou bus 88 au pied de l'immeuble. Nombreux espaces verts avec jeux pour enfants. Toutes commodités à proximité immédiate : école Marie-Curie, collège et lycée St Thomas d'Aquin, médecins, kinés, dentiste, coiffeur, supérette, boucher, boulangerie, pharmacie, etc. Et à 1 km de la faculté de médecine et hôpital Lyon Sud. Facilité de stationnement et une cave. Les charges sont d'environ 2200 € par an et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1000 €. Le DPE non réalisé. Pas de procédure en cours.
Les atouts de cet appartement à Oullins-Pierre-Bénite
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/02/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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