Présentation de l'appartement
Je vous propose cet appartement T4 de 76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Saint-Priest.
Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle de bains et un séjour. La cuisine est équipée.
- Bon état général
- 1 place de parking
- Cave
- Balcon
La résidence a été entièrement rénovée en 2025 (Isolation par l'extérieur, façade, installation de la VMC, menuiseries communes).
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et très calme ayant son propre parc.
La copropriété comprend 24 logements.
Chauffage collectif et climatisation réversible personnelle, idéal pour les inter-saisons et les fortes chaleurs estivales.
L'appartement est parfaitement adapté à une petite famille avec 1 ou 2 enfants.
Il est situé à proximité de toutes commodités :
Bus -> 1 min
Tramway -> 5 min (bus)
Aéroport -> 15 min (voiture)
Gare Part-Dieu -> 25 min (voiture)
Accès aux autoroutes A43 et Rocade en moins de 2 min.
Les écoles et collège se situent à 5 min à pied, le village de Manissieux à 5 min également.
Proche de la Route Nationale 6, vous pourrez également profiter de tous vos commerces favoris en moins de 5 min de voiture.
Ce bien est réellement idéal pour une petite famille, il sera un réel cocon afin d'avoir une vie paisible mais dynamique.
Les atouts de cet appartement à Saint-Priest Manissieux - La Fouillouse
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Manissieux - La Fouillouse Saint-Priest 69800
Le quartier de Manissieux - La Fouillouse à Saint-Priest est un secteur résidentiel paisible, apprécié pour son ambiance familiale et ses maisons spacieuses. Les rues comme Rue Arthur Rimbaud et Rue Eugène Labiche offrent un cadre de vie agréable, tout en étant bien desservies par les transports en commun. Son marché immobilier dynamique attire aussi bien les familles que les investisseurs. Ce quartier est un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir, grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de développement. Explorez les opportunités qu'il propose dès maintenant.
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Localisation du bien – Manissieux - La Fouillouse
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