Présentation de l'appartement
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, en duplex, idéalement situé à Saint Priest-Village. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Proche des commerces (550m), des écoles (400m) et des transports en commun (tram à 130m), cet appartement est parfait pour une famille ou un couple.
Caractéristiques principales :
• Surface : 90 m²
• Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon)
• Cuisine : Ouverte, équipée et moderne
• Salle de bain : 1 avec baignoire
• Extérieur : Terrasse de 32m², plein sud, équipée d’un store, avec vue dégagée
• Exposition : 4 expositions
• Étage : 1er étage sans ascenseur
• Chauffage : Individuel au gaz
• Parking : 1 Box inclus en sous-sol + accès au garage à vélos (commun)
• Copropriété : Petite copropriété de 15 logements (Construction de 2019, RT 2012)
• Transports en commun : Arrêt du tram T4 à 130m, bus 62 à 260m
• Commodités : Boulangeries, boucheries, poissonnerie, coiffeurs, pharmacie, supérette et restaurants à 550m soit 8min à pied
Points forts :
• Très lumineux, spacieux et récent
• Espace extérieur agréable
• 1 box en sous-sol
• Proche des commodités
• Quartier calme et résidentiel
• Parfait pour une famille ou un couple
Prix : 340 000 € (hors frais de notaire)
Possibilité d'un deuxième box en sus
Charges de copropriété :1350€ par an
(Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1040€ à 1450€ par an.
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Disponibilité : Août 2025
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 03/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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Localisation du bien – Village - Centre - Revaison
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