Présentation de l'appartement
Situé à Sainte Foy-les-Lyon limite Francheville-le-bas avec accès aux commerces de proximité et transports, découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² situé au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété soignée dont un plan de travaux énergétique a été voté et a débuté; à la charge des vendeurs; comprenant:
- Isolation des murs par l'extérieur et ravalement de façades
- Menuiserie serrurerie
- Isolation des planchers bas
- Ventilation mécanique contrôlée
- Mise en place chaudière gaz à condensation avec compteurs individuel
- Désamiantage des garages
Côté appartement:
L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard desservant un double séjour avec accès à la terrasse côté Ouest sans vis à vis et une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir.
Dans l'espace de nuit vous trouverez trois chambres côté Est au calme avec vue sur le jardin dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing, une salle d'eau et un WC.
L'appartement a besoin d'être modernisé mais à une base saine, il est vendu avec un grand garage fermé en surface et une cave privative.
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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