Présentation de l'appartement
Appartement T4 lumineux avec 3 balcons – Vénissieux (69200)
À vendre, bel appartement de 78 m² situé Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Situé au 3e étage sur 4 d’un bâtiment bien entretenu, cet appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
• Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon
• Trois chambres avec placards muraux intégrés
• Une salle de bain avec baignoire
• Toilettes séparées
• Trois balcons, parfaits pour profiter des beaux jours
L’appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Lyon.
Disponible dès début mai.
À noter : un garage fermé en sous-sol peut également être vendu si les acheteurs sont intéressés.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Les atouts de cet appartement à Vénissieux Georges Lévy
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Georges Lévy Vénissieux 69200
Le quartier Georges Lévy à Vénissieux se distingue par son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé en périphérie de Lyon, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'Avenue Francis de Pressensé, qui traverse le quartier et le relie à d'autres secteurs de Vénissieux. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'infrastructures locales, créant un cadre de vie agréable. Le marché immobilier propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant familles et investisseurs. Acheter ou vendre dans ce quartier promet un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme. Investir à Georges Lévy, c'est choisir un quartier en pleine évolution.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Vénissieux
Localisation du bien – Georges Lévy
Biens qui pourraient vous intéresser à Georges Lévy
Chargement des biens...