Présentation de l'appartement
Appartement 4 pièces – 76 m² – Grande terrasse fermée – Aucun travaux
À découvrir sans tarder, bel appartement 4 pièces de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.
Il se compose de :
• Un salon spacieux et lumineux
• Trois chambres
• Une cuisine séparée, entièrement équipée
• Une grande terrasse fermée, véritable pièce de vie supplémentaire
• Salle de bain (baignoire) et WC séparés
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Appartement fonctionnel et bien agencé
✅ Environnement calme et pratique
📍 Emplacement idéal :
• À proximité immédiate des écoles,
• Des commerces,
• Du tram et des transports en commun.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un investissement.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les atouts de cet appartement à Vénissieux Louis Pergaud
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Louis Pergaud Vénissieux 69200
Le quartier Louis Pergaud à Vénissieux se distingue par son ambiance résidentielle et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité de la Rue Georges Lyvet et de l'Avenue Maurice Thorez, il bénéficie d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier est apprécié pour ses espaces verts et ses commodités de proximité, attirant ainsi les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements spacieux aux maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Louis Pergaud offre de belles opportunités. Ce secteur en plein développement promet un avenir prometteur pour les investisseurs.
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Localisation du bien – Louis Pergaud
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