Présentation de l'appartement
Appartement T3 rénové avec grand balcon plein sud – Résidence récente – Proche gare Vénissieux
Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, au cœur d’un environnement résidentiel très calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² entièrement rénové en 2019, au 1er étage sur 2.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une porte blindée sécurisée donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 24 m², équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La cuisine indépendante de 9 m², séparée par une élégante verrière, apporte charme et fonctionnalité.
Le séjour s’ouvre sur un superbe balcon de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de :
- Une première chambre de 11 m² avec placard intégré
- Une seconde chambre de 10 m² avec placard et grande penderie sur 3 mètres
- Une salle de bain de 4 m² avec douche à l’italienne, vasque et finitions en pierre de travertin
- WC séparés avec chauffe-eau entretenu régulièrement et espace machine à laver
Les + du bien :
- Résidence récente (2015)
- Appartement rénové (2019)
- Climatisation réversible
- Grand balcon plein sud de 15 m²
- Porte blindée
- Nombreux rangements
- Quartier calme
- À seulement 12 minutes à pied de la gare de Vénissieux
- Proche centre-ville, transports et commodités
Performance énergétique :
DPE : C
GES : D
Prix de vente : 190 000 €
Garage fermé en sous-sol, accessible PMR, sous vidéosurveillance, pouvant accueillir une voiture et une moto, disponible en supplément pour 15 000 €.
Bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement
Les atouts de cet appartement à Vénissieux Pasteur
Traversant
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Pasteur Vénissieux 69200
Le quartier Pasteur à Vénissieux se distingue par son ambiance résidentielle et familiale, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Situé à proximité des grands axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus desservant les rues telles que la Rue Dulcie September et la Rue Président Salvador Allende. Ce quartier propose principalement des maisons individuelles et des appartements spacieux, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche d'un environnement calme et bien aménagé. L'immobilier à Pasteur, bien que d'un niveau élevé, reste attractif pour ceux souhaitant acheter, vendre ou investir dans une zone en pleine évolution. Le quartier profite également de la présence de nombreux commerces de proximité et d'écoles, contribuant à son dynamisme local. Pasteur est donc un choix judicieux pour un investissement immobilier réfléchi à Vénissieux.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Vénissieux
Localisation du bien – Pasteur
Biens qui pourraient vous intéresser à Pasteur
Chargement des biens...