Présentation de l'appartement
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, dans une copropriété calme, sécurisée (portail, caméras) et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 75 m².
Il se compose de :
- Un séjour lumineux, avec une porte vitrée donnant accès à un balcon,
- Trois chambres confortables,
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Un WC séparé.
- Une cave
L'appartement est en bon état général. Vous n'avez plus qu’à poser vos valises !
Les + du bien :
1) Emplacement stratégique :
- À moins d’une minute de la gare et des arrêts de bus,
- Accès autoroute à 2 minutes,
- À seulement 25 minutes de Lyon,
- Proche commerces, supermarchés, écoles et services,
- Centre-ville accessible à en 5 minutes.
2) Quartier résidentiel calme, tout en étant central,
3) Stationnement facile et sécurisé au pied de l’immeuble.
Prix : 178’000€
Les atouts de cet appartement à Vienne
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Vienne 38200
Vienne, ville au riche patrimoine historique, se distingue par ses rues animées et ses monuments emblématiques. Située le long du Rhône, elle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et modernité. Les quartiers comme Saint-Germain et Les Collines sont particulièrement prisés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Grâce à sa gare SNCF, Vienne bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Le marché immobilier est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Acheter ou vendre à Vienne est une opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir. La ville séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de développement. Une destination de choix pour les amateurs de culture et d'histoire.
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