Appartement T5 105m² à vendre à Bron 69500 - Gendarmerie-Garenne

Appartement T4 de standing en duplex d’une surface de 105 m² climatisé au sein d’une résidence récente de 2019 (norme RT 2012) situé au 1ᵉʳ et dernier étage avec ascenseur. Il est en excellent état, atypique avec ses hauteurs de plafond de 3,50 m. Il est situé dans un quartier résidentiel de Bron au calme, verdoyant et à proximité des axes routiers, crèche, école, collège, lycée, hôpitaux et desservi par les transports en commun.
Il se compose d’une entrée et séjour ouvrant sur une cuisine équipée d’une surface de 37 m². Vous retrouvez un premier coin nuit séparé comprenant une chambre de 13 m² avec placard aménagé et portes coulissantes, une première salle d’eau de 5 m² avec douche italienne, vasque avec meuble de rangement et un sèche-serviette, un WC suspendu séparé et un grand placard (buanderie).
La montée d’escaliers vous conduit à l’étage où l’on retrouve une 2ᵉ grande chambre de 19 m² et une 3ᵉ chambre de 14 m² équipé d’un placard aménagé. Une grande salle de bain de 9 m² équipée d’une double vasque avec meuble de rangement, baignoire et sèche serviette. Un 2ᵉ WC suspendu séparé.
Chaque pièce à l’étage est équipée d’un velux à ouverture et fermeture électriques et volets électriques coulissants. Les 3 chambres ont un revêtement stratifié.
Chaque fenêtre PVC est équipée d’un volet coulissant électrique.
Cet appartement orienté Sud/ouest offre une belle terrasse de 11m² ouvrant sur une porte fenêtre de 3 m. Elle est équipée d’un rideau banne à commande électrique.
L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz de ville et d’une climatisation réversible.
Résidence sécurisée avec caméra de surveillance, portail coulissant, portillon, interphone et places de parking extérieures.
En supplément, cet appartement dispose d’un box double (deux garages) d’une surface de 29m² au sous sol de la résidence, chacun équipé d’une porte battante.
L’appartement est disponible au prix de 395 000 euros. Possibilité en sus box double au prix de 25 000 euros.
Charges annuelles 1 700 euros
Gaz/électricité 107 euros/mois