Présentation de l'appartement
Rare à la vente – Secteur L'Esplanade (Dardilly). Superbe T4 de 87 m² au dernier étage (attique) d'une résidence de standing livrée fin 2023. Triple exposition (Est/Sud/Nord).
LES POINTS FORTS :
• TOIT-TERRASSE de 30 m² : Vue panoramique imprenable sur Lyon, les Alpes et les Monts d'Or.
• PIÈCE DE VIE : 32 m² avec cuisine moderne entièrement équipée.
• DESIGN : Entrée avec meuble sur-mesure MOBALPA et clim réversible TOSHIBA gainée bois.
• COIN NUIT : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.
SÉRÉNITÉ ET GARANTIES : Le bien bénéficie de la GARANTIE DÉCENNALE du constructeur jusqu'en décembre 2033. Cette assurance couvre la solidité de l'ouvrage et tous les éléments de structure du bâtiment, vous offrant une tranquillité totale pour les 10 prochaines années (aucun gros travaux à prévoir).
EMPLACEMENT (Tout à pied) : Boulangerie, Casino, Pharmacie, Poste et Écoles au pied de l'immeuble. Accès Lyon direct (A6, Bus, TER).
INFOS PRATIQUES :
• État neuf (RT 2012).
• 4ème et dernier étage avec ascenseur.
• Résidence sécurisée EKOOS.
PRIX :
• Appartement : 515 000 €
• Garage (sous-sol sécurisé) : 15 000 € en sus.
Premier contact par messagerie ou téléphone.
Les atouts de cet appartement à Dardilly
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Toit terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Dardilly 69570
Dardilly est une charmante commune située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus TCL permettant de rejoindre facilement la métropole lyonnaise. Les rues comme l'Avenue de Verdun et le Chemin de Ronde illustrent le caractère résidentiel de la commune. L'immobilier à Dardilly se compose principalement de maisons familiales et d'appartements de différentes tailles, attirant les familles et les professionnels. Investir à Dardilly, c'est choisir une commune qui allie tranquillité et proximité de Lyon, avec un marché en constante évolution. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Dardilly offre de belles opportunités immobilières.
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