Appartement T5 91m² à vendre à Lyon 5e 69005 - Champvert - Point du Jour

Appartement 4 pièces, 3ème étage avec ascenseur, traversant exposé N/S lumineux et sans vis-à-vis avec vue dégagée. A 2 min du Point du Jour, au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
Bel appartement entièrement rénové sans aucun travaux, composé d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour parquet massif exposé Sud avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec parquet massif dont une avec un grand placard. Une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne, toutes les deux rénovées avec goût et équipées nombreux rangements. Double vitrage (KLine) et volets roulants Somfy automatisés et centralisés datant de janvier 2020, dans toutes les pièces.
Un garage fermé en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Les charges courantes s'élèvent à 260€ /mois, comprenant l'eau chaude, eau froide, chauffage central, l'entretient des espaces verts et le gardien. la taxe foncière est 1100€ /an.
Résidence avec beaux espaces verts, à proximité du grand parc de la mairie de Lyon 5ème, des écoles publiques et privées, transports en commun, marché et commerces.
A visiter sans tarder, appartement avec de belles prestations.