Présentation de l'appartement
Beau T4 entièrement refait avec goût et clés en main à 2 minutes de Jean Macé et à 8 minutes de la place Saint Louis.
Appartement traversant Est / Ouest de 81 m² refait à neuf idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé dans une rue calme (2ᵉ étage avec ascenseur). À proximité immédiate des transports (métro B, bus, tram T1 et T2 gare routière), commerces, université, des quais du Rhône, des écoles et de toutes commodités.
L’appartement comprend : un beau salon lumineux avec parquet vitrifié au sol, une cuisine indépendante toute équipée avec des équipements récents, une grande salle de bain avec baignoire et double vasques, des toilettes à part, et 3 chambres dont une chambre parentale comprenant une salle d’eau et un grand dressing indépendant.
Radiateurs caloporteurs neufs installés dans toutes les pièces.
Une grande cave saine de 10 m²
complète le bien.
Consommation énergétique limitée après travaux (diagnostic niveau C).
La copropriété est calme et bien entretenue, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 100 €/mois
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Surface : 81.00 m²
Prix du bien : 490 000.00 €
Bien soumis à la copropriété : 10 lots
DPE : C
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/06/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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