Présentation de l'appartement
À seulement 150 mètres de l’entrée principale du Parc de la Tête d’Or, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement familial de 79 m² alliant calme, luminosité et prestations de qualité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble de 1934 avec ascenseur, ce bien traversant offre une distribution optimisée et des volumes agréables.
🛋️ Agencement
Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres confortables
Deux salles d’eau modernes
WC séparés
✨ Prestations
Appartement traversant, au calme
Matériaux haut de gamme
Climatisation dans toutes les pièces
Chauffage individuel électrique
Rénovation de qualité
📍 Emplacement
Adresse prisée : 9 rue du Commandant Faurax, à proximité immédiate :
Parc de la Tête d’Or (150 m)
Commerces, écoles et transports
Quartier résidentiel recherché et dynamique
⚙️ Informations complémentaires
Surface : 79 m² (loi Carrez)
DPE : Classe C
Charges : 135 € / mois
Taxe foncière : 956 €
Immeuble avec ascenseur (construction 1934)
Appartement libre à partir du 1er septembre 2026
💰 Prix : 470 000 €
Les atouts de cet appartement à Lyon 6e La Tête d'Or
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier La Tête d'Or Lyon 69006
Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, le quartier de la Tête d'Or est une zone résidentielle prisée pour son cadre de vie exceptionnel et son accessibilité. Bordé par le célèbre parc de la Tête d'Or, ce quartier offre un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Les rues comme le Boulevard Anatole France et la Rue Boileau abritent de charmants appartements et maisons de ville, attirant une clientèle à la recherche de biens de prestige. La proximité avec les lignes de transport en commun, notamment les bus et le métro, facilite les déplacements vers le reste de la ville. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Lyon, que ce soit pour acheter ou vendre, grâce à son marché dynamique et son attractivité continue.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon
Localisation du bien – La Tête d'Or
Biens qui pourraient vous intéresser à La Tête d'Or
Chargement des biens...