Présentation de l'appartement
PARTICULIER vend rez de jardin rénové en plein centre de Lyon, 3ème arrdt, rue villeroy (entre les
arrets de métro Saxe gambetta et Garibaldi) d’une superficie de 120m². Cuisine équipée de 11m²
semi-ouverte sur la salle à manger et le salon d’une superficie de 40m², 3 chambres dont une suite
parentale avec dressing, deux salles d’eau dont une attenante à l’une des chambres et deux
toilettes. L’appartement bénéficie d’un jardin-terrasse privatif coté cour de 70m² environ et d’un
balcon surélevé donnant sur rue de 12m². Ce bien est agrémenté d'une cave. Possibilité d'acheter un garage double en sous-sol en supplément. Agence s'abstenir.
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Part Dieu
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/07/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Part Dieu Lyon 69003
Le quartier de la Part Dieu à Lyon, situé dans le 3ème arrondissement, est reconnu pour son dynamisme urbain et son prestige. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue Lavoisier et la Rue Paul Bert, ce secteur est un véritable centre névralgique de la ville. Bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de la Part Dieu, le quartier offre une accessibilité optimale. Sur le plan immobilier, la Part Dieu présente un marché attractif pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens de standing. Le quartier est également apprécié pour ses commodités variées, allant des commerces de proximité aux espaces culturels. Investir à la Part Dieu, c'est choisir un cadre de vie urbain et prestigieux, idéal pour les acheteurs et vendeurs en quête d'un lieu central et animé.
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Localisation du bien – Part Dieu
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