Présentation de l'appartement
Saint-Priest village - Appartement traversant 4 pièces 80m² + cave + garage
T4 79,11m² Carrez (85,70 utiles + cave) 205 000 euros
+ garage 15m² 15 000 euros
Agence et curieux s’abstenir, merci !
En direct propriétaire, appartement T4 à rénover, au calme et, dans résidence sécurisée, réveillez-vous aux chants des oiseaux au coeur du village de St Priest. Vous serez à 2 pas de toutes les écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du tramway.
Cet appartement traversant EST/OUEST, très lumineux, est situé au 3 etg sur 7, avec ascenseur, sans aucun vis à vis. Des arbres et un parc seront votre environnement.
Il s’organise ainsi :
une entrée d’environ 4m²
à votre droite une cuisine fermée d’environ 9m², à aménager, donnant sur un petit balcon avec vide ordures
à votre gauche une salle à manger d’environ 17m² avec parquet bois, elle s’agrandit d’un salon de 12m², pouvant facilement devenir une 3e chambre, le tout donnant sur un balcon ou vous pourrez déjeuner jusqu’à 6 personnes
suivant l’entrée, un couloir avec penderie d’environ 4,5m²
à droite des toilettes indépendantes, puis une salle de bain avec baignoire d’environ 5m²
pour terminer, une chambre à l’Est d’environ 12m² séparée par un dressing de 3m², de la chambre à l’Ouest d’environ 13m²
les deux sont en parquet bois, le reste de l’appartement en carrelage
Cet appartement dispose en plus d’une cave aménagée et d’un grand garage de 15m²
La copropriété date de 1974 et comprend 137 logements et 429 lots sans procédure en cours
Les charges courantes sont de 215 euros/mois avec le chauffage collectif, l’ascenseur, l’entretien du parc et une gardienne logée sur place, chargée de l’entretien des allées etc…
La taxe foncière s’élève à 920 euros avec le garage
Je tiens à votre disposition le DPE effectué le 21/2/23
Les atouts de cet appartement à Saint-Priest Village - Centre - Revaison
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/08/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Saint-Priest
Localisation du bien – Village - Centre - Revaison
Biens qui pourraient vous intéresser à Village - Centre - Revaison
Chargement des biens...