Présentation de l'appartement
Idéalement situé dans le quartier recherché et pratique des Provinces à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce grand appartement T5 de 81 m², parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement durable.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement fonctionnel et sans perte de place offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (Auchan), des écoles et des transports en commun pour un accès rapide à Lyon, La place Bellecour en 15 minutes avec la Ligne C20 CE20
Ses atouts majeurs :
• Performance énergétique : Classé en D,
aucun travaux d'isolation lourds à prévoir à court terme,
le double vitrage équipe tout l’appartement.
• Espace et modularité :
Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagé sur la place Saint-Luc. Plusieurs chambres sans vis à vis permettent d'aménager facilement un coin nuit pour les enfants et un espace télétravail/bureau.
• Configuration familiale :
Un vrai T5 compact et optimisé,
rare sur le secteur à ce niveau de prix.
• Le "Plus" sérénité :
Le stationnement est libre au pied de la résidence,
mais pour un confort absolu,
vous avez la possibilité d'acquérir en option un garage fermé (box)
situé en face de l'appartement, pour un montant de 25 000 €.
Un bien au juste prix,
combinant le calme de Sainte-Foy-lès-Lyon et la proximité de la métropole.
Informations complémentaires :
- Surface : 81m²Diagnostic Performance Énergétique : D
- Charges de copropriété : 240 euros par mois
elles comprennent le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des communs
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon Saint-Luc
Ascenseur
Gardien
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/10/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Luc Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Le quartier Saint-Luc à Sainte-Foy-lès-Lyon est un secteur résidentiel paisible apprécié pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Situé à proximité du boulevard des Provinces, ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Saint-Luc attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de type T2 et T3 ainsi que pour les maisons familiales. Acheter ou investir à Saint-Luc, c'est opter pour un quartier en pleine évolution, alliant tranquillité et accès rapide aux centres d'activité. Les investisseurs y trouvent également un potentiel intéressant grâce à la qualité de vie qu'offre ce quartier. En somme, Saint-Luc est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort résidentiel et proximité urbaine.
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Localisation du bien – Saint-Luc
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