Présentation de l'appartement
A la recherche d’un grand appartement familial au cœur de Tassin ? Alors l’équipe de MYCHEZMOI vous présente l’appartement qu’il vous faut ! Ses premières qualités ? Son emplacement (7 minutes à pied de la place du marché) et ses belles prestations (sécurité, confort et fonctionnel). Rénové récemment, vous apprécierez sa situation au calme dans une résidence récente. Ses espaces bien distribués en duplex et son jardin ont tout de l’esprit « maison ».
Ses 133m² sont judicieusement agencés : vous aimerez son grand espace de vie de 48m² avec sa cuisine moderne toute équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Toujours au rdc, vous trouverez un bureau ainsi que des W.C. A l’étage vous trouvez le coté nuit composé d’une suite parentale (chambre, double dressing et salle de bain), de 2 grandes chambres pour les enfants, des W.C séparés et une jolie salle d’eau.
Pour le rangement, vous bénéficierez d’une cave et pour le stationnement dans la résidence vous pourrez acquérir en sus un box simple et un box double en sous-sol.
Notre avis : Un bon emplacement, un « esprit » maison et des prestations de qualité ! Venez visiter ce cocon sans tarder !!!
619 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Bertrand JOSPIN, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 830 133 799, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Duplex
Cave
Jardin
Ascenseur
Belles prestations
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 1 | 5.00 m² | - | Parquet | - |
| WC | - | 1 | 2.16 m² | - | Carrelage | - |
| Salon | - | 1 | 43.00 m² | nord-ouest | Parquet | jardin |
| Bureau | - | 1 | 10.06 m² | nord | Parquet | jardin |
| Dégagement | - | 2 | 5.45 m² | - | Stratifié | - |
| WC | - | 2 | 1.88 m² | - | Carrelage | - |
| Salle d'eau | - | 2 | 4.62 m² | - | Carrelage | - |
| Chambre | - | 2 | 12.23 m² | nord | Stratifié | jardin |
| Chambre | - | 2 | 15.44 m² | nord-ouest | Stratifié | jardin |
| Chambre | - | 2 | 16.36 m² | ouest | Stratifié | jardin |
| Salle de bain | - | 2 | 5.35 m² | ouest | Carrelage | jardin |
| Terrasse | - | - | 41.00 m² | - | - | - |
| Jardin | - | - | 74.00 m² | - | - | - |
| Loggia | - | - | 7.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/07/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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