Présentation de l'appartement
Superbe appartement T4 de 100,56 m² à Villeurbanne - Gratte-Ciel.
Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une copropriété de haut standing de 2006, découvrez ce superbe appartement en excellent état, idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 100,56 m²
- Nombre de pièces : 4 pièces dont une spacieuse pièce à vivre de 32 m²
- Chambres : 3 avec parquet, dont 2 rénovées récemment
- Cuisine : équipée
- Balcon : exposé Sud/Est donnant sur un jardin intérieur privatif, offrant un cadre calme et verdoyant
- Buanderie : séparée pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge
- Cave : aménagée et sécurisée
- Étage : 6ᵉ avec ascenseur.
Prestations : sol en marbre, nombreux placards, parquet chêne dans les chambres
Garage en sus
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Croix-Luizet - Saint-Jean
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
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