Présentation de l'appartement
Au centre de Décines-Charpieu, dans une copropriété de 2008, venez découvrir ce magnifique toit terrasse type 5 de 110m².
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement est composé :
entrée avec placard,
cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour d'une superficie totale de 42m²,
une suite parentale de 19m² avec balcon,
3 chambres de plus de 10m² chacune dont 2 avec placard
une salle de bain de 5m²,
terrasse semi-couverte de 46m² avec store banne accessible par la cuisine, la pièce de vie et deux chambres.
L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz (changée en juin 2024) et climatisé pour un meilleur confort.
Tram T3 à 3 minutes à pied, arrêt de bus 67 en bas de la copropriété et commerces à proximité.
DPE : C
Prix du bien : 419 000 euros
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 octobre 2024.
Charges prévisionnelles mensuelles : 170 euros.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Décines-Charpieu 69150
Décines-Charpieu, située à proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel et calme, apprécié des familles. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et l'accès rapide à l'Avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Les rues telles que la Rue Ampère et la Rue de la République sont caractéristiques du charme local avec leurs maisons et appartements variés. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour l'investissement. La présence de nombreuses écoles et commerces de proximité renforce l'attractivité de cette commune pour les familles et les investisseurs. Décines-Charpieu est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Enfin, la diversité des biens disponibles permet de répondre aux besoins de chacun.
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