Présentation de l'appartement
Particulier vend, sur Francheville Bel air limite Craponne, dans résidence récente et sécurisée, appartement T4 en Rez-de-Jardin de 87m² (avec 16m² de terrasse et 60m² de jardin paysagé). Il est composé d'un salon/cuisine US entièrement équipée avec ilot central, de 3 chambres (sur les 3 chambres une fait office de bureau, et une est une suite parentale), 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie. Chauffage au gaz. Très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Excellent état. Joliment décoré. Orientation ouest. DPE C. Bus/commerces/école à 2 pas. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en enfilade et motorisé. S'il vous plaît, curieux s'abstenir (perte de temps pour tout le monde). Merci.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/12/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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