Présentation de l'appartement
Lyon 9. Limite Tassin. Appartement familial, traversant, très lumineux et entièrement rénové de 112 m² au 3ème étage avec ascenseur, Cave, accès à 2 parkings (places non nominatives). Copropriété verdoyante, très bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur. Proche des commodités : Leclerc, Auchan, crèche, écoles maternelles et primaires, petits commerces, stade multisport. Cet appartement offre 4 chambres (possibilité 5) dont une chambre parentale, une salle de bain indépendante, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse et deux balcons de 12 m² sans aucun vis-à-vis. 350 000 Euros
Les atouts de cet appartement à Lyon 9e Gorge de Loup - Champvert
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Gorge de Loup - Champvert Lyon 69009
Le quartier de Gorge de Loup - Champvert, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est un espace dynamique et recherché pour ses nombreux atouts. Bordé par des rues emblématiques telles que la Rue de Montribloud et la Rue Saint-Pierre de Vaise, ce quartier bénéficie d'une localisation stratégique. Il est desservi efficacement par les transports en commun, notamment la station de métro Gorge de Loup, facilitant l'accès rapide au centre de Lyon. Ce secteur se distingue par sa diversité architecturale, allant des appartements modernes aux bâtiments plus traditionnels, attirant ainsi une variété de profils d'acheteurs et d'investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, soutenu par une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de ses nombreuses commodités à proximité. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Gorge de Loup - Champvert offre de belles opportunités dans un environnement urbain de qualité.
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