Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 entièrement refait à neuf de 67 m² propose un agencement optimisé et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, il présente un potentiel d'investissement locatif intéressant avec un locataire déjà en place. Le bien possède un box fermé, ajoutant une commodité appréciable pour le stationnement. De plus, l'appartement est traversant, garantissant une bonne exposition à la lumière naturelle. Ce bien est idéal pour ceux cherchant à acquérir une propriété dans une résidence fonctionnelle, sans vis-à-vis.
Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Les Olives
Sans vis à vis
Terrasse
Traversant
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Autre | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Neuf
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Olives Marseille 13013
Le quartier des Olives, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et familiale. Les rues telles que le Chemin de la Ribassière et la Rue du Professeur Marcel Arnaud offrent un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville. Le marché immobilier des Olives est dominé par des maisons familiales et des appartements de taille moyenne, attirant à la fois les familles et les investisseurs. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier représente une opportunité intéressante grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Les Olives est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
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Localisation du bien – Les Olives
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