Présentation de l'appartement
Localisé sur le plateau des Minguettes à Vénissieux, nous mettons en vente un appartement de 5 pièces situé au 3ème d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur dans la Résidence des Grandes Terres et Vignes composé comme suit :
- 1 cuisine indépendante et équipée avec un cagibi attenant
- 1 grand séjour (salon + salle à manger) avec une vue dégagée sur les grandes terres
- 4 chambres
- 1 WC
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 dégagement avec de nombreux placards et rangements
Une cave individuelle au sous-sol est rattachée à l'appartement et un parking à placement libre est destiné à la copropriété.
La quartier est bien desservi par les transports pour rejoindre le centre lyonnais. Il y a 5 à 10min de marche pour se rendre aux arrêts suivants :
- Arrêt Komarov (Bus C12)
- Arrêt Herriot Cagne (Tram T4)
- Arrêt Hopitâl Feyzin-Vénissieux (Tram T4/ Bus 93/ Bus 60)
En voiture aussi, le quartier reste facile accessible par le périphérique et les grands axes autoroutiers.
Nous proposons ce bien idéalement situé au prix 125 000€. Nous sommes disponible par téléphone pour plus d'informations ou planifier une visite.
Charges prévisionnelle annuelles d'environ 3600 euros à l'année, comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien ascenseur et parties communes.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Moulin Vénissieux 69200
Le quartier Jean Moulin à Vénissieux se distingue par son caractère résidentiel et son ambiance conviviale. Ce quartier est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment grâce à la proximité des lignes de bus qui desservent la rue des Martyrs de la Résistance. Les résidents bénéficient de la tranquillité d'un quartier périphérique tout en étant proches des commodités urbaines. Le marché immobilier ici est attractif, avec une offre de logements variée allant des appartements T2 aux plus grands espaces familiaux. Investir dans ce quartier peut s'avérer judicieux grâce à ses prix abordables et son potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le quartier Jean Moulin offre de nombreuses opportunités à explorer.
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Localisation du bien – Jean Moulin
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