Présentation de l'appartement
Villeurbanne gratte ciel a deux pas du métro, rue calme dans une résidence de qualité sécurisée appartement T5 de 105 m² étage élevé avec balcon de 6 m² vue dégagée. Un séjour orienté Est de 23 m² ouvrant sur le balcon, Belle cuisine équipée moderne, 4 chambres de 12 et 13 m² dont 3 avec placard, une belle salle de bains et une salle d'eau, un WC. Belles prestations, parquet chêne et carrelage dans les pièces d'eau chauffage semi-collectif, double vitrage et volets roulants électriques récents, une cave et un parking fermé au sous-sol complètent ce bien.
les charges qui comprennent entre autre l'eau froide et une base de chauffage s'élèvent à 200,00 € mensuels
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Gratte-Ciel - Maisons Neuves
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/07/2020
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Gratte-Ciel - Maisons Neuves Villeurbanne 69100
Le quartier Gratte-Ciel - Maisons Neuves à Villeurbanne est un secteur résidentiel dynamique, apprécié pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Situé à proximité immédiate de Lyon, il bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements. Les rues telles que le Cours Émile-Zola ou la Rue Francis de Pressensé sont animées et offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des services variés. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, souhaitant investir dans un secteur en pleine évolution. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour des appartements de toutes tailles, du studio au T4. Acheter ou vendre à Gratte-Ciel - Maisons Neuves est une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de développement et son charme urbain.
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