Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
RÉNOVÉ - VIENNE HYPER CENTRE - BELLES PRESTATIONS - MEUBLÉ
Au cœur du centre-ville de Vienne, en haut de la rue Marchande et à deux pas de la mairie, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 42,05m², entièrement rénové, meublé et prêt à vivre.
Situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien se distingue par ses belles prestations, son agencement optimisé sans perte d’espace et une décoration pensée dans les moindres détails grâce à un homestaging soigné.
L’appartement se compose de :
• Une pièce de vie agréable
• Une cuisine semi-séparée, entièrement aménagée et très bien équipée
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau moderne
• Une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison
Exploité avec succès pendant 3 années en location saisonnière (Airbnb), ce bien offre un fort potentiel locatif, mais conviendra tout autant pour une résidence principale.
Aucun travau à prévoir – Emplacement idéal – Rentabilité immédiate
Une très belle opportunité, à visiter rapidement.
Réf annonce: 21933
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
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Séjour | 1 | 17,30 m² | Parquet | Est | - |
Cuisine | 1 | 8,15 m² | Parquet | Est-Ouest | - |
Salle d'eau | 1 | 3,10 m² | Carrelage | Ouest | - |
WC séparé | 1 | 1,65 m² | Carrelage | Ouest | - |
Chambre | - | 12,35 m² | Parquet | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Assurances | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Taxe foncière | 37 € | 446 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Charges de copropriété | 50 € | 600 € |
Total des dépenses connues | 87 € | 1046 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m2.an
émissions
36* kg CO₂/m².an
36 kg CO₂/m².an