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VILLEURBANNE | La Doua - Tonkin - Charpennes

REF: PV-82037

Appartement 19m² à vendre à Villeurbanne 69100 - La Doua - Tonkin - Charpennes

Vente

19.00m2 - null pièces - null chambres

135 000 €

Présentation de l'appartement

Studio de 19,42 à vendre avec son mobilier.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur du 32 rue d'Alsace. Proche cours Emile Zola et à 9 minutes à pieds de la station de métro Charpennes.
Il est orienté ouest côté cour et a été rénové en 2021.
Charges annuelles : Environ 640€
Taxe foncière : 307€
Plus de détails sur demande.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :19.00
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • Période de construction : Avant 1948
  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :640 €/an
Taxe foncière :307 €/an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 20/02/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier La Doua - Tonkin - Charpennes Villeurbanne 69100

La Doua - Tonkin - Charpennes

Le quartier de La Doua - Tonkin - Charpennes à Villeurbanne se distingue par son cadre urbain dynamique et sa proximité avec de nombreux services. Situé à quelques pas du campus universitaire de La Doua, il attire une population étudiante et active, mais aussi des familles séduites par la diversité des logements disponibles, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile au centre de Lyon et aux autres quartiers de Villeurbanne. Les rues comme l'avenue Condorcet et la rue Francis de Pressensé illustrent la variété architecturale du quartier. Investir ici représente une opportunité intéressante grâce à la demande croissante et à l'évolution continue du marché immobilier local.

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