Présentation de la maison
?️ À vendre – Cabanon 41 m² plage Pointe Rouge (13008 Marseille)
✨ Pieds dans l’eau + rentabilité locative
Rare à la vente et logement atypique ! Superbe cabanon de 41 m² situé directement sur la plage de la Pointe Rouge. Construit dans les années 1940, rénové, meublé ou non, prêt à vivre ou à louer.
? Accès direct à la mer
?️ 1 pièce de vie + cuisine équipée + sde + 1 chambre parentale (en mezzanine) + chambre en bas + WC séparé + climatisation réversible
Double vitrage
? Terrasse privative vue mer
? Très bon chiffre locatif via plateforme de locations
✅ Aucun travaux
✅ Pas de charges
✅ Revenus immédiats possibles
? Contactez-nous pour infos, photos, visites ! Bien rare, à saisir vite.
Les atouts de cette maison à Marseille 8e La Pointe Rouge
Terrasse
Vue mer
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier La Pointe Rouge Marseille 13008
La Pointe Rouge, située dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un quartier prisé pour son cadre côtier exceptionnel et sa proximité immédiate avec la Méditerranée. Connue pour ses plages de sable fin et son ambiance maritime, elle attire à la fois les familles et les amateurs de sports nautiques. Les rues telles que la Place Joseph Vidal et l'Avenue de Montredon offrent un accès facile aux commerces et restaurants de qualité. Bien desservie par les transports en commun, La Pointe Rouge reste connectée au centre-ville tout en offrant une atmosphère détendue et exclusive. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les maisons et appartements de prestige. Investir à La Pointe Rouge, c'est choisir un cadre de vie unique et un potentiel de valorisation certain.
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Localisation du bien – La Pointe Rouge
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