Présentation de la maison
Située dans le 14ème arrondissement de Marseille, cette opportunité d'investissement se compose de 4 appartements T2, tous loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'agencement est optimisé, avec une cuisine équipée dans chaque unité et de nombreux espaces de rangement. Les appartements bénéficient de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Une cour collective de 100 m² permet de profiter de l'extérieur, tandis que l'emplacement stratégique assure un accès facile aux commodités.
Les atouts de cette maison à Marseille 14e Le Canet
Garage
Sans vis à vis
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 40.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 100.00 m² |
| Cour/Patio | - | 100.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Canet Marseille 13014
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, Le Canet est un quartier en pleine métamorphose. Articulé autour du boulevard Capitaine Gèze, ce secteur historique bénéficie directement de l'extension du vaste projet urbain Euroméditerranée. Cette belle dynamique locale renforce considérablement son attractivité immobilière auprès des jeunes actifs et des investisseurs. Avec ses tarifs très accessibles et une offre majoritairement composée d'appartements, le quartier présente de solides opportunités pour concrétiser un premier achat ou un placement locatif.
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Localisation du bien – Le Canet
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