Présentation de la maison
Vend Maison en duplex 90 m² dans un lotissement fermé, calme et sécurisé. Situé à Vénissieux centre, à 2 pas des écoles et commerces et à proximité du métro, tramway et gare.
La maison est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée, d’un WC et d’un séjour de 29m² donnant sur terrasse de 23m² avec parcelle de terrain de 136 m². À l’étage, 3 chambres avec grands placards dont 1 avec balcon, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire.
Une (voir 2) place de parking est disponible ainsi qu’un garage de ~14 m². Exposition est/ouest, charges copropriété ~326€/an (y compris loi Alur pour travaux de 70 Euros).
Présenter impérativement dossier de prêt de votre banque avant visite svp.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
| Jardin | - | - |
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/03/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Centre-Nord Vénissieux 69200
Le quartier Centre-Nord de Vénissieux est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable et accessible. Bordé par des rues comme le Boulevard Laurent Gérin et la Rue Eugène Maréchal, ce quartier se distingue par sa proximité avec les grands axes de transport, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Les maisons de ville et appartements variés attirent familles et investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières intéressantes. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide aux commodités urbaines. Acheter ou vendre un bien immobilier dans Centre-Nord Vénissieux est une décision judicieuse compte tenu de son potentiel de développement. Ce quartier dynamique offre un environnement propice à la vie familiale et professionnelle.
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Localisation du bien – Centre-Nord
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