Présentation de la maison
Quartier Vénissieux centre, à 2 pas du tramway hôtel de ville, maison de 106m² (90 m² loi carrez).
Entièrement rénovée avec matériaux de qualités sur un terrain 675m²
Chauffage central avec chaudière à granulés de bois
Climatisation réversible - P.A.C.
V.M.C. double-flux
Grandes Fenêtres PVC double vitrages - avec volets roulants.
RDC :
- Grand séjour salon traversant est/ouest lumineux (30m²) donnant sur terrasse/jardin
- Cuisine aménagée
- Chambre
- Salle d’eau avec grande douche, lavabo double vasque
- WC séparé
Étage : 2 chambres
Sous-sol :
- Espace Atelier
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
Extérieur qualitatif et confortable :
- Grande terrasse de 35m² avec Pergolas bio climatique
- Jardin d’environ 400m² avec piscine hors-sol de 20m², espace vert aménagé : pelouse, plantes et arbres fruitiers.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/12/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Centre-Nord Vénissieux 69200
Le quartier Centre-Nord de Vénissieux est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable et accessible. Bordé par des rues comme le Boulevard Laurent Gérin et la Rue Eugène Maréchal, ce quartier se distingue par sa proximité avec les grands axes de transport, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Les maisons de ville et appartements variés attirent familles et investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières intéressantes. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide aux commodités urbaines. Acheter ou vendre un bien immobilier dans Centre-Nord Vénissieux est une décision judicieuse compte tenu de son potentiel de développement. Ce quartier dynamique offre un environnement propice à la vie familiale et professionnelle.
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Localisation du bien – Centre-Nord
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