VÉNISSIEUX | Centre-Nord

REF: PV-80407

Photo du bien 1

Maison T5 80m² à vendre à Vénissieux 69200 - Centre-Nord

Vente

80.00m2 - 5 pièces - 4 chambres

338 000 €

Présentation de la maison

Vend maison de plain-pied d’une superficie de 80 m² carré environs sur un terrain de 570 m² environs.
Quatre chambres de 11m², de 9m², de 9m² et de 9m².
Cuisine aménagée, salon et séjour.
Garage et place de parking couvert en intérieur et devant le garage, et il est par ailleurs facile de se garer dans la rue bien que les places n’appartiennent à personne
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur.
Dispose d’un forage domestique avec de l’eau en abondance toute l’année
Façade refaite récemment avec une isolation extérieure de 20 cm.
La maison est économique, la taxe foncière est inférieure à 800€/an,
L’extérieur a été entièrement refait depuis moins de 10 ans. (Clôture, portail électrique, portillon, peinture façade, mur au fond du jardin, abri jardin, abri voiture, terrasse en béton autours de la maison.
La maison a un grand potentiel pour l’aménager.
Il n’y a pas de charge de lotissement. Il est géré par la mairie. La rue est plutôt calme.
Nous vous demanderons de nous faire parvenir un document attestant votre imputabilité avant la prise de rendez-vous pour visiter.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :80.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Terrasse--
Jardin--

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 25/07/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Centre-Nord Vénissieux 69200

Centre-Nord

Le quartier Centre-Nord de Vénissieux est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable et accessible. Bordé par des rues comme le Boulevard Laurent Gérin et la Rue Eugène Maréchal, ce quartier se distingue par sa proximité avec les grands axes de transport, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Les maisons de ville et appartements variés attirent familles et investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières intéressantes. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide aux commodités urbaines. Acheter ou vendre un bien immobilier dans Centre-Nord Vénissieux est une décision judicieuse compte tenu de son potentiel de développement. Ce quartier dynamique offre un environnement propice à la vie familiale et professionnelle.

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