Présentation de la maison
Découvrez ce superbe loft en duplex de 109 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Parilly-Jules Guesde à Vénissieux.
Un espace de vie spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres (26 m²), ainsi qu’une cuisine moderne équipée (18 m²), parfaite pour partager de bons repas. Ce niveau comprend également une première chambre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes.
À l’étage, une belle coursive dessert deux grandes chambres (16 et 17 m²), dont une suite parentale avec douche et toilettes.
Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse au calme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement idéal
Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux transports et commodités :
- À 500 m de la station de métro et tramway - Gare de Vénissieux
- À 1 km du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- À 800 m d’un supermarché et à proximité immédiate de nombreux restaurants
- À 150 m de l’école maternelle Jules Guesde, parfait pour les familles
- À 740 m du parc de Parilly et du Square Joseph Pernet-Ducher, pour vos moments de détente
Ce loft allie confort, modernité et accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Parilly Vénissieux 69200
Situé à Vénissieux, le quartier de Parilly se distingue par son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Bien desservi par les transports en commun, notamment avec les lignes de bus TCL et la proximité de la station de métro Parilly, ce quartier offre une accessibilité pratique vers Lyon et ses environs. L'Avenue Jules Guesde, l'une des artères principales, abrite divers types de logements, allant des appartements aux maisons familiales. Parilly est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en développement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une proximité avec des écoles et des commerces. Le marché immobilier à Parilly est attractif pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré. En conclusion, Parilly représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite s'établir à Vénissieux.
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Localisation du bien – Parilly
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